相続開始、相続の生前対策、資産運用等についてのお悩みのご相談に乗ります。

相続について

ご家族がお亡くなりになり相続が開始した時は何をしたら良いのか分からず戸惑う事もあると思います。そんな時は取りあえず当社又は野崎合同事務所グループの司法書士法人野崎合同事務所にご連絡ください。我々の専門外の事でも知っている範囲でお応えさせていただきます。
相続税の申告・納税は相続開始から１０カ月以内です。長いようですが、意外に早く来てしまいます。目安は四十九日を済ませた頃（ご逝去から１カ月ぐらい）をめどに相続手続きを進めましょう！

相続の手続きは戸籍の収集、相続人の確定、遺産分割、相続登記、不動産の売却の決定、売買契約、測量、不動産の決済、申告，納税等と手続きがたくさんあります。当社にお任せいただければ、野崎合同事務所グループと連携して、相続開始から完了までスムーズにサポートします。

相続対策

相続は生前の対策が重要です。生前の対策は遺言書の作成、生前贈与、その前提で相続財産の調査及び把握、相続内容の検討、不動産の生前処分等があります。お客様の状況に合わせてベストなご提案させていただきます。

資産活用

利用していない又は利用の効率が悪い土地や建物について、より有効な活用についてのご相談落に応じています。資産運用と言うと、まずアパート等の収益物件の建設がありますが、昨今の建築費の高騰で収益率が低下しております。確かに借入をしてアパート等の収益物件を建築すれば計算上は相続税の対策にはなります。
しかし、あくまでも想定した稼働率のとおり稼働してのお話です。建設する場所によっては想定通りの稼働率を下回り種駅どころか赤字発生物件になってしまう危険もあります。当社では多額の借入を伴う資産運用は慎重にするべきであると考えています。アパート等の収益物件の建設以外にも土地の有効活用の方法はございます。是非、当社までご相談ください。